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恒大1 .22亿摘广州新地王 恐助推房价上涨

发布时间:2019-10-20 13:03:53 编辑:笔名

近日,广州地王易主!据凤凰网消息,6月18日,恒大地产以1 .22亿拿下珠江新城D4-B2地块,创下广州历年土地成交价峰,恒大此举再次震撼了广州乃至全国地产行业。

1 .22亿的“地王”

据网消息,珠江新城D4-B2地块为金融业用地(C2),宗地面积9570(可建设用地8101)平方米,建筑面积40100平方米,挂牌起始价49014万元,竞买9800万元。

据证券时报网消息,参与该地块争夺的开发商有力讯、保利、恒大、敏捷、龙光和万科等知名房企,该地块竞争相当激烈,终,恒大以1 .22亿的价格将该地块收入囊中,折后楼面价突破 字头达到 2967元/平方米。

另据21世纪网消息,有消息透露,恒大将在该地块打造一个填补广州乃至华南空白的超五星级酒店。业内人士指出,在目前的楼市状况下,广州再现“地王”可以对土地市场起到强心剂的作用。

恐助推房价

据证券时报网消息,业内人士指出,毫无疑问,中央房地产调控严厉的态势下,爆发天价地王,面粉贵过面包时代再次来临,房价回涨成大概率事件。

据报道,亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为,政府不该把土地当成“印钞机”,把房地产当成“提款机”。地价超涨房价,房价怎么合理回归?所以,降房价必须先降地价,否则地价上涨必然高房价。如果中央房地产调控不打中房价上涨根源,调控将成空调,房价又要到回到2009年疯狂上涨局面。

一房企土地研发人士表示,地块楼价太高,尽管是商业地块但市场处于调控下,从该区域的租金水平来看,企业承压不小。但对房价助推效应。

满堂红研究部高级主任肖文晓认为, 万 的楼面价,意味着开发商不却钱,如此高价未来开发商自持的可能性比较大,兼有造势目的,商住市场有异并不能代表开发商或将否极泰来。

背景 恒大的 “红五月”

据凤凰网房产 据恒大地产批露的5月销售业绩可以看出,恒大过了个实实在在的“红五月”:恒大5月销售额达到10 .7亿元,创恒大有史以来单月销售纪录。同时,5月的销售面积也以172.5万平方米排在位,同比增长52.4%,增速。显示恒大地产当月不仅销售面积、单月销售过百亿元,更完成了全年销售目标的1/8强。

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