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土地市场动作频频天津地铁沿线地块底价被摘

发布时间:2019-05-22 04:59:58 编辑:笔名

土地市场动作频频 天津地铁沿线地块底价被摘

新春伊始,天津市土地市场动作频频。今年首宗地铁沿线优质地块在春节假期前一天摘牌。从天津土地交易中心获悉,位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧的津北中(挂)号地块挂牌,首创10.54亿元底价摘得,楼面价8584元/平方米。

春节前几天,本市土地市场连续推出多个地块。2月15日下午,天津土地交易中心发布了编号为津西青(挂)号的土地公告,该地块坐落于西青区张家窝镇知景道以东,起始总价为25300万元,起始楼面价约2726.81元/平方米,摘牌日为3月20日。这是自2014年4月11日保利与金融街联手摘得津西青(拍)号地块后,时隔一年张家窝板块再次推出的住宅地块。

张家窝板块隶属于大南站商圈之中,配套发展日趋成熟,吸引了众多品牌房企拿地入驻,曾一度引起房企夺地热潮。目前万科、保利、金融街、中交、星河、社会山等品牌房企在该区域内均有在售项目。

春节前夕,天津土地交易中心又发布了编号为津东八(挂)号地块的土地公告,公告显示该宗地块位于河东区大直沽西路与八纬路交口,土地用途为城镇住宅、商服,挂牌起始价为人民币127490万元,起始楼面价9500元/平方米。该地块地处河东繁华地段,目前在建的地铁5号线途经于此,而且地块临近津滨轻轨9号线的直沽站,将来项目建成后轨道交通出行非常方便。据了解,目前该宗地块附近的在售新房项目住宅均价在每平方米22000元至26000元。据业内人士称,已有多家房企关注该宗地块。

去年以来,本市土地市场趋向理性,多数经营性用地均以底价成交。来自中国指数研究院天津分院的数据显示,去年天津土地市场成交地块598宗,其中有20宗地块位于中心城区地铁沿线。这些地块受到众多大型开发企业的青睐,也带动了周边二手房市场持续火爆。根据市国土房管局公布的每日房价统计显示,去年本市二手房成交均价环比上涨4.1%,部分地铁沿线热门二手房源报价涨幅达10%以上。

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